Receba pela exclusividade antes da venda. Só quem tem CRECI ativo pode operar na plataforma, o seu telefone fica sob sigilo e — se você vender o imóvel sozinho — ainda pode recomprar a carta e economizar até R$ 54 mil em um imóvel de R$ 1 M.
Antes da Carta de Exclusividade sair, a Pyna valida o profissional, o imóvel e a comunicação. O proprietário só fala com quem tem compromisso real com a venda.
A Pyna valida o registro do corretor ou imobiliária em tempo real. Profissionais com CRECI vencido, suspenso ou cancelado não conseguem dar lances — sua carta nunca vai parar na mão de quem não pode atuar legalmente.
Verificação automática · 100%Seu telefone, e-mail e endereço ficam sob sigilo dentro da plataforma. Toda comunicação rola na Pyna e se limita a ofertas oficiais de corretores e imobiliárias — nada de assédio comercial.
Sigilo contratualConcluído o leilão pela Carta, apenas a imobiliária vencedora recebe seu contato. As demais participantes nunca acessam seus dados — a privacidade do proprietário é regra do modelo, não bônus.
1-para-1 com o vencedorA Pyna valida matrícula, documentação e identidades de todas as partes antes da emissão da Carta. Segurança jurídica para o proprietário, para o intermediador e para o comprador final.
Due diligence em todas as partesO registro é validado a cada interação. Se o CRECI do profissional vencer, ele é automaticamente bloqueado de fazer ofertas, ler propostas ou se comunicar com proprietários — até regularizar.
No modelo tradicional, mesmo vendendo sozinho você ainda paga a comissão. Na Pyna, a Carta de Exclusividade pode ser recomprada no secundário — e o proprietário fica com a maior parte do dinheiro da venda.
Cena comum: o proprietário concede a exclusividade, encontra o comprador por conta própria (amigo, vizinho, indicação) e mesmo assim arca com 6% de comissão. Na Pyna, esse cenário tem saída.
O comprador chega pela imobiliária detentora da Carta. A comissão de 6% é paga normalmente.
Em vez de pagar comissão, ele compra a Carta de volta pelo valor de mercado (ex.: R$ 6.000).
Recomprando a Carta em vez de pagar comissão, sobram R$ 54.000 de diferença líquida — sem perda da segurança jurídica, sem litígio, sem desgaste com a imobiliária. A negociação é registrada e formal.
Cadastre seu imóvel, defina o prazo e receba ofertas de imobiliárias com CRECI ativo. Você fica com o controle, o sigilo e a possibilidade de recomprar a carta a qualquer momento.