Proprietários usam a Pyna gratuitamente. Corretores, imobiliárias e family offices pagam mensalidade fixa — sem comissão sobre as transações.
Para quem tem até 10 imóveis registrados e quer receber pela exclusividade antes da venda.
Para gestores que administram até 100 imóveis de um ou mais núcleos familiares.
Para o corretor pessoa física com CRECI ativo que quer dar lances no secundário.
Para imobiliárias com equipe de até 5 corretores ativos na plataforma.
Para grandes imobiliárias, redes e franquias multi-filial com volume relevante.
| Recurso | Proprietário | Family Office | Corretor | Imobiliária | Enterprise |
|---|---|---|---|---|---|
| Imóveis cadastrados | até 10 | até 100 | — | — | — |
| Usuários | 1 | até 3 | 1 | até 5 | ilimitado |
| Dashboard consolidado | — | ● | — | ● | ● |
| BID / ASK no secundário | — | — | ● | ● | ● |
| Validação CRECI em tempo real | ● | ● | ● | ● | ● |
| Relatórios fiscais | — | ● | — | ● | ● |
| Integração via API | — | — | — | — | ● |
| SLA contratual · gerente dedicado | — | parcial | — | — | ● |
Não. A Pyna é provedora de tecnologia. A receita vem da mensalidade dos planos profissionais — corretores, imobiliárias e family offices. Não cobramos comissão sobre o valor das Cartas, dos BIDs ou da venda do imóvel.
A cada login e a cada lance, a Pyna consulta o sistema do COFECI/CRECI em tempo real. Se o registro estiver vencido ou suspenso, o profissional é automaticamente bloqueado de dar lances até a regularização.
Sim. O upgrade pode ser feito a qualquer momento — a diferença é cobrada proporcional ao período. O downgrade vale a partir do próximo ciclo de cobrança. Sem multa, sem fidelidade.
Sim, sempre. O proprietário cadastra o imóvel, recebe BIDs, escolhe a melhor oferta e usa a plataforma sem custo. O valor recebido pela Carta de Exclusividade é integralmente seu — apenas a tributação fiscal é devida (consulte seu contador).
Mensal, no cartão de crédito ou via boleto. O plano é debitado no dia da contratação e renovado todo mês. Cancelamento a qualquer momento — sem multa, sem prazo de carência.
O contrato Enterprise tem vigência anual com cláusulas customizadas conforme volume, SLA e integrações. Fale com nosso time comercial para uma proposta sob medida.
Importante: os valores apresentados são brutos, sem impostos retidos, e podem ser reajustados anualmente conforme IPCA. A Pyna é provedora de tecnologia (Dasfix Finanças Empresariais Ltda · CNPJ 41.036.978/0001-90) e não interfere nas negociações entre proprietários, corretores e imobiliárias.
Proprietário cadastra gratuitamente. Corretores e imobiliárias podem testar a plataforma com 14 dias sem cobrança no primeiro mês.